• 隔热万博manbetx苹果版
  • 真石漆
  • 多彩仿石漆
  • 隔音万博manbetx苹果版
  • 内外墙漆
  • 瓷砖粘贴胶
  • 砂浆腻子
  • 防水万博manbetx苹果版
  • 新闻中心
  • 公司新闻>
  • 行业动态>
  • 装修锦囊>
  • 防城港东兴市御翠园斜屋面防水及真石漆施工方案(1)

    发布日期:2020-01-04 22:09:55

    一、  工程概况

        中房御翠园项目位于东兴市东盟大道区域内,小区主要以联排别墅与高层为主,是集联排别墅、住宅、商业一体的社区。小区以地中海新古典建筑风格为主,斜屋面原采用木挂琉璃瓦工艺,现由于白蚁侵害等原因需重新进行屋面装饰,本公司各部门联合对小区现场情况进行了仔细勘察,详细商讨各种可行性方案,最终形成本推荐方案。

    timg.jpg

      二、编制依据和原则 

     1. 《屋面工程技术规范》GB50345-2004 

    2. 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 

     3. 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88

     4. 《聚合物水泥防水万博manbetx苹果版》GB/T23445-2009 

     5. 涂膜防水层施工工艺标准(QB-CNCEC J040201-2004)

    三、推荐方案及可行性分析

    在本项目中,我们着重考虑三大难点:

    1、翻新后效果美观,尽可能不改变原有建筑风格。

    2、安全高效,彻底杜绝安全隐患和渗漏隐患。

    3、经济实惠,使用期限长久。

    为此,我们推荐采用柔性JS聚合物防水+硅丙天然真石漆工艺,理由如下:

    1、钢挂琉璃瓦结构或者彩瓦粘贴不适合本小区。钢挂琉璃瓦结构需要用膨胀螺钉固定,施工过程非常容易导致屋面产生开裂,导致屋面产生渗漏隐患。加上东兴地处海边,雨水和空气腐蚀性比较大,钢结构容易被腐蚀导致寿命明显比内地短。而现在比较流行的彩瓦由于普遍性的生产工艺原因,存在沥青胎容易变形脱落、使用寿命短的问题,加上彩瓦一般是用钢钉固定,同样容易被雨水中的碱性物质腐蚀。

    2、防水防渗是本方案的重中之中。屋面不管采用何种装饰工艺,任何可能导致渗水漏水的方案,都是不合格的方案。斜屋面虽然有利于排水,但是如何防水处理不好,也可能导致渗水漏水问题的发生。对于防水层的做法,我们建议使用柔性的JS防水万博manbetx苹果版,理由是:防水卷材容易老化、后期施工容易对防水卷材造成破坏、成本高、在卷材上做其它装饰容易产生粘接不牢的现象,而采用JS防水万博manbetx苹果版可避免以上问题。柔性JS防水万博manbetx苹果版具有以下特点:较强的耐水性和耐老化性,在长期日晒雨淋环境下不影响材料的防水性能; 防水层的整体性强,确保雨水无法从屋面渗入;防水层为有较大强度和一定延伸率的柔韧性材料,保证基层细微变形及喷涂真石漆时防水层不被破坏;与混凝土或水泥砂浆具有较大的粘结强度,防止真石漆发生脱落; 材料性能不受环境温、湿度的变化影响等。

    3、硅丙天然真石漆美观、安全。真石漆是以丙烯酸脂乳液为基础,以天然花岗岩、矿石为骨料,加入进口助剂精制而成。其效果粗看豪放,天然纯朴,创造出大理石、花岗岩等天然石材表面效果,其装饰效果端庄典雅,符合本小区的总体装饰风格。使用天然真石漆装饰,施工过程不存在敲、砸、钻的行为,可极大保护建筑原有楼面的完整性,不破坏防水层,杜绝渗漏隐患。而使用天然真石漆来翻新屋面,同时彻底杜绝了装饰材料高空坠落的安全隐患,具有无可比拟的安全性。

    4、经济实惠,使用期限长久。采用天然真石漆翻新斜屋面,施工成本仅为钢挂琉璃瓦等装饰工艺的三分之一左右,而使用寿命是彩瓦的三至五倍,经济实惠。普通的苯丙、纯丙真石漆耐水性一般,而针对本小区,我司推荐的硅丙天然真石漆,耐水性非常优越,非常适合钦防北地区的多碱性雨水气候。加上硅丙天然真石漆长达20年的耐候性,其性价比非常突出。

    5、工艺变革,针对性优化方案。在本方案中,我们推荐使用的柔性JS聚合物防水+硅丙天然真石漆工艺,两层工序粘接力好,相辅相成,等同于两层防水层。同时我们考虑到以往的外墙真石漆空鼓等问题,大多是因为腻子层强度不足粘接不牢导致分层,为此我们也特别提出了解决方案:针对本小区的情况,我们在本项目中不采用腻子作为基层找平,我们建议做好防水层后用抗裂砂浆找平。抗裂砂浆粘结力强、强度高,可以跟防水层粘接牢固,又能给真石漆层提高平整、坚固的基面。抗裂砂浆不开裂、不粉化、防水性好,可进一步提高屋面的防水性能,提高真石漆的使用寿命。

     

    基于以上几点,我们建议评委组慎重考虑,选择本方案.



    隔热万博manbetx苹果版真石漆外墙万博manbetx苹果版多彩仿石漆内墙乳胶漆腻子粉 万博manbetx苹果版厂瓷砖胶抗裂砂浆内墙万博manbetx苹果版保温腻子防水万博manbetx苹果版
  • 全国服务热线:18777193562
  • 官方网站:https://www.gxtuliao.com
  • 固定电话/传真:0771-5516875
  • 厂区地址:万博app官方南宁市六塘锦云工业园
  • 电子邮箱:1072503147@qq.com
    网站备案:桂ICP备11000311号
  • 营销中心:万博app官方南宁市昆仑大道95号大嘉汇建材家居城3号楼2单元5层
  • 微信扫码 关注我们
    点击联系在线客服
    18777193562
  • 微信号:18777193562微信扫码咨询